2016 Costo para construir una casa, de bajo costo para construir planes de vivienda.

2016 Costo para construir una casa, de bajo costo para construir planes de vivienda.

Muchas personas en busca de casa de sus sueños están llegando a la conclusión de que tener exactamente lo que necesitan y desean, pueden tener que construir ellos mismos. Otros pueden haber adquirido o heredado propiedad sin estructuras preexistentes y quiere hacer que su nueva vivienda familiar. Entre las primeras preguntas posibles propietarios se preguntan es, ¿cuánto será el costo de construir una casa? La respuesta es a menudo más complicado de lo que inicialmente se creen, en parte debido a todo lo que entra en la construcción de viviendas y las diferentes elecciones que pueden hacer a lo largo del camino.

Sin embargo, los propietarios informan el costo promedio de construir una nueva casa está en el puesto $ 304,268. lo que pondría una casa de 2.000 pies cuadrados cuesta alrededor $ 150 por pie cuadrado. Obviamente, esto variará mucho con todas las variables que intervienen costosos, por lo que el costo podría oscilar entre $ 177.402 y $ 462.038 .

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Casas modulares

Otra opción es la construcción de una casa modular. Estos han recorrido un largo camino en los últimos años, los propietarios de viviendas que ofrece un gran potencial para la personalización y una enorme variedad de planos de planta y las características opcionales. Las casas modulares también están disponibles en cualquier tamaño de las cabañas a casas de lujo palaciego, que van en la fijación de precios de alrededor de $ 50.000 a más de $ 300.000. Muchas personas optan por viviendas modulares, ya que generalmente cuestan 10 por ciento a 20 por ciento menos en términos de coste global de construcción personalizada. Gran parte de este proviene de la reducción de las necesidades de mano de obra y los precios negociados la fabricación recibe de sus proveedores y socios de negocios. Esta es también la razón por la personalización adicional puede ser costoso.

Trabajar con Casas o Desarrolladores

Las principales etapas en el procedimiento

Para los que preguntan cómo funciona el proceso general de construcción de viviendas, aquí está un resumen de los pasos principales. Estos pueden variar un poco, dependiendo de las decisiones individuales, lugar y circunstancia.

  • Presupuesto: Desde el principio, los propietarios deben saber cuánto pueden gastar. Esto servirá como un factor limitante para el tamaño, construir el tipo, características interiores y personalización. Al inicio del proyecto, no será posible detallar, pero que debe venir después.
  • Compra de propiedad: Que la gente comenzar el proceso con la propiedad sobre la cual construir. De lo contrario, la compra de tierras será un primer paso integral. La elección de la mejor ubicación posible es crucial, ya que es una de las pocas cosas de la casa que no pueden ser fácilmente cambiados más tarde.
  • Elija el Método de Construcción: Al decidir entre proyectos de construcción constructor costumbre, modular o desarrollador y, presupuesto jugará un papel en esta decisión. Se recomiendan las estimaciones múltiples, especialmente para aquellos que no están seguros de qué tipo que preferirían. Para las casas modulares, esto a menudo puede hacer en línea.
  • Planes / Diseño: Muchas personas descuidan a tener esto en cuenta en el presupuesto. planos de casas y diseños no son baratos. Para aquellos construir una casa más grande o de gama alta, la etapa de planificación puede ser especialmente caro. Sin embargo, esta es la parte del proceso donde los sueños comienzan a convertirse en realidad, lo que permite a los usuarios ver su futuro hogar en dibujos y bocetos por primera vez.
  • Permisos e inspección: Esta parte puede ser mejor manejado por los servicios de autorización o contratistas generales y constructores que por el futuro dueño de casa. Los permisos son una parte complicada y requiere mucho tiempo de construir una casa. Las inspecciones pueden ser estremecedor para quienes no están acostumbrados a ellos. La casa generalmente recibirá varias inspecciones en todo el proceso de construcción, ayudando a prevenir errores costosos más tarde en la vida de la casa.
  • Seguros de construcción: Antes de innovador, la compra de seguros de construcción es una buena idea para proteger la inversión.
  • Comenzará la construcción: La construcción incluye una amplia serie de medidas que van desde la preparación del terreno para las tareas de plomería, electricidad y cubiertas en bruto. La etapa de construcción probablemente implicará decenas de profesionales, cada uno añadiendo su propia experiencia al proyecto.
  • Inspección final: Este paso es el último examen de la casa para determinar que coincide con los planes presentados y que la construcción depende de los códigos de construcción locales. La inspección es necesaria para recibir el permiso para ocupar la casa.
  • Paisajismo: Después de que la casa es completa, el patio ajardinado será añadir a la belleza y el atractivo de la casa. Esto puede incluir sofocar césped, la plantación de árboles y arbustos, e incluso la adición de pasarelas y otros elementos decorativos. Parte de este proceso puede depender de los factores estacionales.

Los factores que afectan el costo

Numerosos factores influyen en el coste final de la casa. Muchas de ellas implican la personalización, mientras que otros son los gastos más estrechamente relacionados con los costes de construcción básicos.

  • Tamaño: Una casa con mayor cuadrado-cantidad tenderá a costar más que una casa más pequeña.
  • Numero de historias: La creación de historias adicionales, incluyendo sótanos y espacios del ático, puede aumentar los costos de construcción, sobre todo si estas áreas están acabados en lugar de maltratados en la estructura.
  • Forma de la Construcción: Por encargo se basa sobre todo, las más de las esquinas de una casa tiene, más que en última instancia, costará.
  • Tipo de techo: tejados de la especialidad, incluyendo azulejos, requieren más recursos del presupuesto de construcción de viviendas que los tipos más típicos, como el asfalto. Esta es un área donde la durabilidad tiene prioridad por otras preocupaciones.
  • Accesorios / Finalizar: El grado de accesorios, incluyendo estándar, de lujo o la costumbre, puede afectar el costo de una casa. encimeras de granito en la cocina o baldosas de mármol italiano en el vestíbulo sin duda puede tener un impacto, pero también pueden ser un costo prohibitivo para algunos constructores de viviendas. acabados más caros, como el aceite frotó el bronce en lugar de níquel satinado, también pueden aumentar sutilmente los costes de construcción.
  • Accesorios: Refrigeradores puede fácilmente variar desde $ 600 a $ 2.800 dependiendo del tamaño, características y fabricante. Lo mismo ocurre con la mayoría de los electrodomésticos en el hogar. Es importante recordar esto al comienzo del proyecto con el fin de presupuesto para la calidad deseada de los aparatos.
  • Caracteristicas de diseño: Muchas personas sueñan con tener su piscina poseer en el patio trasero. Sin embargo, esta característica es una de las más costosas para añadir a una propiedad, además del uso frecuente de mantenimiento, es necesario. Las tinas calientes son las características del agua de menos versátiles, pero se pueden presupuestar con mayor facilidad.
  • En conjunto, la creación de la casa perfecta es un esfuerzo costoso. Sin embargo, al final del proyecto de construcción, unos nuevos propietarios serán siempre dicen que el costo no valía la pena.

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